西安首条有轨电车即将诞生，三大板块聚力泛高新区焕新！
近日，备受关注的高新轨道交通项目再传好消息：为尽快造福沿线市民群众，缓解交通压力，两条“云巴”有轨电车项目将率先在高新软件新城和长安大学城建设，为区域发展再添动力。
“云巴”来了！
2018年下半年起，为确保项目如期顺利开工，早日建成投运，高新区研究论证将“云轨”项目制式变更为“云巴”，并多次召开项目建设专题会，跟踪项目情况及进度安排，就立项审批、可研及配套专题编制等事项形成共识。
云巴实景图
相较于“云轨”（中运量跨座式单轨）而言，“云巴”是一种低运量胶轮有轨电车系统，被喻为“奔跑在高架上的电动大巴”，具有轻型化、智能化、人性化等特点，适用于一二线城市的辅助线、加密线和区域循环线。
“云巴”车辆采用胶轮系统，噪音极低。全铝车身设计更加轻巧，转弯半径小，爬坡能力强，环境适应性强。每小时可运载乘客6000~10000人，可实现60秒最小发车间隔，并且可通过增加编组以提高运力。
云巴内外部效果图
“云巴”桥梁结构与车站采用轻量化设计，施工周期短；车辆采用电池供电，到站充电，全线储能；无人驾驶、视频监控及通话系统，让运营更加智能灵活。
悦君了解到，本项目名称暂定为西安高新区有轨电车1号线，将打造一条精品交通线、特色风情线、休闲旅游线、靓丽景观线、醉美观景线和智慧示范线。
云巴效果图
根据规划方案，高新区有轨电车1号线由地铁鱼化寨站至洨河公园站，南北串联起高新软件新城、华为软件园、丈八西社区、紫薇田园都市、西太路自贸区、比亚迪厂区、互联网小镇、三星城等片区，建成后将有效改善沿线特别是软件新城区域的交通问题。
高新有轨电车线路方案局部
除了有轨电车，随着未来几年地铁6号线一期、3号线二期的相继开通，公交、云轨、地铁等多条线路将实现与地铁无缝对接，相互补充，届时高新区软件新城片区将形成地下、地面和空中立体化交通网络。
目前，软件新城片区正在实施“两桥五路”工程（分别是横跨西三环的科技五路、六路立交；科技二、四、五、六、七等道路），加快区域道路建设进度，预计今年上半年实现主干道路全部贯通，保障重点项目正常投运，提升区域交通出行的便捷性。
软件新城片区主干路网
三大板块交汇处
区域的发展不只体现在交通的嬗变。在西咸新区沣东新城与高新区软件新城之间，两大产业中心碰撞交汇，一系列优势资源在此汇集。
在大西安“三轴三带多中心”的空间结构中，位于西侧的科技创新引领轴南北纵贯西咸新区、高新区，引领西安城西打造金融商务、科技产业、旅游文化三大新中心。
大西安空间结构规划图
高新区，西安智慧科技和现代产业的集大成者，如今已是城市“西引力”的担当。其向西打造的软件新城，正在形成西安IT技术产业的重点区域。
西咸新区，首个以“创新城市发展方式”为使命的国家级新区。作为西安打造“双子城”时代的关键一步，这里正在成为大西安发展的“主战场”。而距离西安主城区最近的沣东新城，正凭借其门户效应快速崛起。
于是，绕城以东、西三环以西、昆明路以南，西咸新区与高新区这两大热点区域的交汇处，正在软件新城与沣东新城的快速跃升之下，迎来基础设施、产业布局、人居环境的全面升级。
位于西三环以西，绕城高速以东，富鱼路以南，科技八路以北。是高新区建设世界一流园区的重点板块，将打造成为西安的“软件之都”。一期分为研发区、总部商务区和商业居住区等，是一座融工作、生活、休闲娱乐为一体的时尚新城和产业新城。
沣东新城依托科技创新引领轴，按照“水绿融城、轨道优先、绿色生态”等理念，统筹地上地下一体化开发，推动科技资源、产业聚集发展。陆续开工建设了中国国际丝路中心、大轴线地下空间综合利用工程等一批总部经济、重大项目，塑造世界级的城市中央商务区。
正在建设的昆明池（斗门水库）项目占地10.4平方公里，建成后将发挥完善关中水系、保障城乡用水、传承历史文化、造福三秦百姓的重大作用。其周边，大型文旅产业、都市农业、博物馆、高端酒店等产业争相布局，建成后将为城西发展注入强劲动力。
左手沣东，右手高新，两区交界处，三大板块在此交汇，凭借畅达交通，优渥资源在此共享。拥有醇熟都会资源的西安高新区，大西安新中心的承载地沣东新城，以及万亩昆明池的点点波光，共同映照着泛高新片区的未来前景。
三大板块交汇示意图 图/悦西安
优质资源聚集地
在交通、生态、产业的升级焕新背景下，一批批大项目纷纷入驻泛高新生活圈，为区域带来高品质的生态环境及人文环境，让新兴产业与都市生活完美融合。
一方面，28公里的沣惠水岸绿道、5公里的沣河生态景观带、10平方公里的昆明池水域，以及阿房宫城市公园、红光公园、高新湖、云水公园等，为泛高新板块提供了生态宜居环境。
另一方面，“产城一体”的软件新城，定位“丝路科创中心”的沣东新城，伴随着大西安西进的脚步，已经成为投资兴业的热土。
沣惠绿廊软件新城段效果图
西安软件新城，“中国软件名城”的引领者和“千亿级软件信息服务产业集群”的承载地，这里聚集了西安90%的软件企业，更形成了三大板块、七大优势产业集群，并聚集了三星、IBM、施耐德、富士通、阿里巴巴、华为等35家世界500强企业。
这里有绿色生态的办公环境，有规划面积120亩的云水公园；这里有3万多平方米的高新区会议中心，占地85亩的陕西省图书馆新馆即将投用。即将建设的苏宁城市新型综合体，水面面积800亩的西安高新湖等民生配套，将全方位提升周边市民的工作和生活品质。
软件新城街景
沣东新城则围绕“科技资源统筹+现代服务业、智能制造业”的“1+2”产业发展方向，布局重大新兴产业项目，力促高质量发展。
沣东自贸产业园、中影国际丝路电影城、软通动力、普洛斯产业园、环普产业园、西电智慧产业园、阿里巴巴菜鸟网络等一批有影响力的重大项目相继进驻。阿房宫生态遗址、太平河、沣惠绿廊等更为城市生态增色。
沣东自贸新天地
特别是2017年以来，西咸新区正式划归西安代管，这一政策红利也直接擎动了沣东的飞速发展。作为最早一批助力沣东发展的强企代表，绿地集团“一心三子”强势布局，展开了其深耕西咸的蓝图。
501米“中国国际丝路中心”，集商务办公、星级酒店、商业MALL、商住公寓等业态，将奠定丝路全新摩天地标，并重塑西安天际线。以此为中心，绿地在沣东打造了新里城一期·尔雅公馆、二期·云门公馆，如今，新里城三期·兰亭公馆，也以“沣云再起”之势而来。
区域周边项目示意 图/悦西安
新里城三期·兰亭公馆，位于沣东、软件、昆明池三大板块交界，尽揽西咸、高新两大热点区域。毗邻地铁3号线、5号线，西安首条有轨电车南北贯通，科技二路、绕城高速畅达全城。
项目占地近200亩，规划23栋平层住宅。融入兰亭精神的新中式园林，升华诗意人居的新里程。配套138亩商业综合体，让宁静与繁华共享。
项目鸟瞰效果图
项目打造“一轴六园”，再现“兰亭十景”，加以绿地园林艺术设计，让置身这里的人充分感受兰亭盛会的文化意境。
项目园林设计
交通是城市配套的体现，是城市文明的彰显，生态、人居也是如此。未来，西安有轨电车将加快布局，以泛高新区域为代表的生活方式，也将成为西安的新风尚。
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法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所
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